ملاك الأراضي سيحصلون على تعويض أقل بموجب خطط الشراء الإجبارية لحزب العمال

عرب لندن

سيحصل ملاك الأراضي على تعويضات أقل عندما يضطرون إلى التخلي عن الأرض لبناء المنازل، بموجب مشروع قانون جديد صارم للتخطيط والبنية التحتية.

حيث سيعمل حزب العمال على تشديد القواعد المتعلقة بأوامر الشراء الإجبارية كجزء من خطته "لتحفيز بناء بريطانيا". وهذا يعني أن مبلغ التعويضات المدفوعة لأصحاب الأراضي سيكون "عادلاً ولكن ليس مفرطاً".

ويحدد مشروع قانون التخطيط والبنية التحتية، وهو واحد من 40 تشريعًا مقترحًا تم الكشف عنها في خطاب الملك يوم الأربعاء، إصلاح نظام التخطيط.

وقال الملك في خطابه: "سيعمل وزرائي على بناء بريطانيا، بما في ذلك من خلال التخطيط للإصلاح، في الوقت الذي يسعون فيه إلى تسريع تنفيذ البنية التحتية والإسكان عالي الجودة".

وقال السير كير ستارمر، رئيس الوزراء: "سنقوم بإصلاح قواعد التخطيط لبناء المنازل والبنية التحتية التي تحتاجها البلاد بشدة".

ويهدف مشروع القانون إلى تسريع مشاريع البناء من خلال تبسيط عملية الموافقة على مخططات البنية التحتية الرئيسية وتحديث لجان التخطيط حتى تتمكن من معالجة الطلبات بشكل أسرع.

ومن شأن التشريع أيضا إصلاح قواعد تعويض الشراء الإلزامي بحيث يكون التعويض المدفوع لأصحاب الأراضي "عادلا ولكن ليس مفرطا" عندما يتعلق الأمر ببناء مساكن بأسعار معقولة أو بنية تحتية اجتماعية ومادية مهمة.

وذلك بهدف فتح المزيد من المواقع للتطوير وتحسين تجميع الأراضي - عملية توحيد قطع الأراضي المملوكة بشكل منفصل مثل الحدائق المجاورة - والتي تتوقع الحكومة أنها ستجعل بناء المنازل أسرع وتجعل المنازل في متناول الجميع.

ومن المتوقع أن يتم تمديد غالبية مشروع القانون وتطبيقه على إنجلترا وويلز. قد تمتد بعض التدابير أيضًا وتنطبق على اسكتلندا، وفقًا للتلغراف “The Telegraph”.

في الأسبوع الماضي، وضعت راشيل ريفز، المستشارة، خططًا لبناء 1.5 مليون منزل جديد على مدى خمس سنوات في جميع أنحاء بريطانيا، بما في ذلك إعادة أهداف بناء المنازل الإلزامية للمجالس.

وقالت أيضًا إن حزب العمال سيصلح نظام التخطيط لتسهيل بناء المنازل في الأجزاء غير المرغوب فيها من الحزام الأخضر، والذي أطلق عليه السير كير اسم "الحزام الرمادي".

من جهة أخرى، قال كريس فيلب، زعيم حزب المحافظين في مجلس العموم، لـ LBC يوم الأربعاء إنه يشعر بالقلق من أن خطط حزب العمال ستشهد "تمزيق" حماية الحزام الأخضر وأن المجالس المحلية المنتخبة ديمقراطيًا سيتم "إبطالها" وتجاهلها من قبل الحكومة المركزية

وقال إن حزب المحافظين بنى 2.5 مليون منزل منذ عام 2010، لكنه أقر بأن الرقم أقل بكثير من الهدف المتمثل في بناء 300 ألف منزل سنويًا.

في يوم الأربعاء، سُئل بات مكفادين، مستشار دوقية لانكستر، عن كيفية تعامل الحكومة مع النزعة السلبية وما إذا كان النواب الأفراد سيمنعون التطورات، بالإضافة إلى نوع الأرض التي يمكن بناء مساكن جديدة عليها. 

بين قائلاً: "كنا واضحين للغاية خلال الحملة الانتخابية أننا سنخرج من هذا إلى جانب بناء الأمور بسرعة أكبر، قد يكون ذلك مثيرا للجدل في بعض الأماكن، لكن عدم القيام بأي شيء يعني أن تطلعات ملكية المنازل أو حتى استئجار منزل بسعر معقول ستظل غير قابلة للتحقيق بالنسبة لجيل من الشباب". وأشار مكفادين إلى  إن سياسة حزب العمال هي البناء على "المناطق الحضرية أولاً".