لندن تواصل الهيمنة على سوق العقارات الفاخرة في بريطانيا

عرب لندن 

تواصل لندن الهيمنة على سوق العقارات فائقة الفخامة في المملكة المتحدة، حيث يقع أغلى 20 شارعًا في البلاد داخل العاصمة، وفقًا لبحث حديث نقلت عنه “الغارديان”.

أغلى الشوارع
يتصدر القائمة شارع نايتسبريدج (Knightsbridge) بجوار هايد بارك، المعروف بسفاراته وفنادقه الفاخرة، حيث يبلغ متوسط سعر المنزل حوالي 21.4 مليون جنيه إسترليني.
هذا السعر يعادل تقريبًا ثلاثة أضعاف متوسط أسعار المنازل في أغلى شارع خارج لندن، وهو أعلى بحوالي 60 مرة من متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة البالغ 356,925 جنيه إسترليني، وفقًا لتحليل بنك لويدز لبيانات السجل العقاري ورموز البريد الملكي.

المراكز التالية في لندن

• إيلشستر بليس (Ilchester Place) في هولاند بارك، غرب لندن، يحتل المركز الثاني بمتوسط سعر يبلغ 19.4 مليون جنيه إسترليني.

• غروسفينور سكوير (Grosvenor Square) في مايفير، الذي كان في المركز الأول العام الماضي، انخفض إلى المركز الثالث بمتوسط 19 مليون جنيه إسترليني.

خارج لندن

• إيست رود (East Road) في مقاطعة ساري يعد الأغلى خارج العاصمة، حيث يبلغ متوسط الأسعار حوالي 8 ملايين جنيه إسترليني.

  • إحدى العقارات الفاخرة في منطقة سانت جورجز هيل الخاصة تُسوق بسعر يقارب 23 مليون جنيه إسترليني، وتضم ست غرف استقبال وتسع أجنحة نوم ومنتجعًا صحيًا.

• جنوب شرق إنجلترا: معظم الشوارع الأغلى تقع في هذه المنطقة، حيث يبلغ متوسط الأسعار في إيست رود وكمب إند رود في ويبرج حوالي 5.2 مليون جنيه إسترليني.

• جنوب غرب إنجلترا: شارع برودينيل أفنيو (Brudenell Avenue) في منطقة ساندمانكس (Sandbanks) في بول يتصدر القائمة بأسعار 3.1 مليون جنيه إسترليني.

• شرق ميدلاندز: كروفت رود (Croft Road) في نوتنغهام يبلغ متوسط سعر المنازل فيه 1.6 مليون جنيه إسترليني.

• غرب ميدلاندز: شارع باكرز لين (Bakers Lane) في سوليهال يتصدر بـ 1.9 مليون جنيه إسترليني.

• يوركشاير ومنطقة هامبر: الأغلى هو شارع مانور هاوس لين (Manor House Lane) في ليدز بمتوسط 2.1 مليون جنيه إسترليني.

• شمال غرب إنجلترا: شارعا بارو لين (Barrow Lane) وبرودواي (Broadway) في ألترينشام قرب مانشستر يتقاسمان الصدارة بمتوسط 2.9 مليون جنيه إسترليني.

أسكتلندا وويلز

• في أسكتلندا، شارع كوينز كريسنت (Queens Crescent) في أوشتيراردر، بجوار فندق جلين إيجلز، هو الأغلى بسعر 3 ملايين جنيه إسترليني.

• في ويلز، شارع بينار هيدلاند (Benar Headland) في بولهيلي يُعد الأغلى بـ 1.3 مليون جنيه إسترليني، والمعروف بـ "ساندمانكس الويلزية".

توقعات السوق
بعد انخفاض أسعار العقارات في المملكة المتحدة العام الماضي، عادت الأسعار للارتفاع مجددًا منذ الصيف، مدعومة بانخفاض تكاليف الرهون العقارية وزيادة نمو الأجور. مع توقعات بتخفيضات إضافية في أسعار الفائدة في 2025، يُتوقع أن تستمر الأسعار في الارتفاع.