دراسة: زيادة عدد عقارات "Airbnb" في لندن مرتبطة بارتفاع معدلات الجريمة

عرب لندن 

تشير دراسة إلى أن زيادة عدد العقارات المدرجة في منصة "Airbnb" ترتبط بارتفاع معدلات الجريمة في لندن.

وأوضحت الدراسة أن زيادة عدد الإيجارات النشطة على "Airbnb" في العاصمة بنسبة 10% يمكن أن تؤدي إلى تسجيل 1,000 عملية سرقة إضافية سنويًا في جميع أنحاء المدينة، مقارنة بمستويات الجريمة المسجلة عام 2018، وهو العام الذي انتهت عنده بيانات الدراسة. 

كما أظهرت الدراسة وجود "علاقة إيجابية" بين عدد العقارات المدرجة على "Airbnb" وحالات السرقات والجرائم العنيفة التي سجلت في أحياء لندن بين عامي 2015 و2018.

وتبين أن تزايد العقارات المخصصة بشكل رئيسي للإيجار على "Airbnb" يتم حجزها من أشخاص لن يمكثوا لفترات طويلة وليس لديهم مصلحة شخصية في المنطقة، بالتالي سيكونون أقل استعدادًا للإبلاغ عن الأنشطة الإجرامية المحتملة، مما يفسح المجال لمثل تلك الجرائم.

وأشار علماء الاجتماع الحضري إلى أن الزيادة السريعة في معدلات الجريمة بالتزامن مع زيادة الإيجارات الجديدة تشير إلى أن الرابط بينهما يتعلق بوجود المزيد من الفرص لارتكاب الجرائم، مقارنة بالعوامل الأخرى.

وقال الدكتور تشارلز لانفير من معهد علم الجريمة في كامبريدج، وهو أحد مؤلفي الدراسة: "لقد اختبرنا جميع التفسيرات البديلة الأكثر منطقية، من تغييرات في دوريات الشرطة إلى الأماكن السياحية وحتى مباريات كرة القدم".

وأضاف: "لم يتغير الاستنتاج الأساسي، وهو أن إيجارات "Airbnb"  ترتبط بارتفاع معدلات الجريمة في أحياء لندن".

وأكد الدكتور لانفير أن "Airbnb"  تقدم فوائد للسياح والمستضيفين من حيث السهولة والعوائد المالية، لكنه أشار إلى أنه قد تكون هناك عواقب اجتماعية لتحويل مساحات كبيرة من أحياء المدينة إلى فنادق تفتقر للتنظيم الكافي.

وتشير التقديرات إلى أن حوالي 4.5 مليون ضيف أقاموا في عقارات "Airbnb" في لندن خلال الفترة التي تمت دراستها.

ووجد الباحثون أن الرابط بين عقارات "Airbnb" النشطة والجريمة يتأثر بشكل رئيسي بالعقارات التي يتم تأجيرها كاملة أي الشقق أو الفلل، وليس الغرف المنفصلة أو تلك المشتركة.

وأظهرت الدراسة أن العلاقة بين إيجارات "Airbnb" والجريمة كانت أكثر وضوحًا فيما يتعلق بالسطو والاقتحام، تليها السرقة وأي نوع من العنف. 

ولم يجدوا أي علاقة بين "Airbnb" والسلوك المعادي للمجتمع أو الأذى الجسدي.

وقال الدكتور تشارلز لانفير: "يبدو أن معدل الجريمة يرتفع بمجرد ظهور عقارات "Airbnb"، ويظل مرتفعًا طالما كانت هذه العقارات نشطة".

وأوضح أن "إيجار عقار على"Airbnb" يمكن أن يخلق أنواعًا مختلفة من الفرص لارتكاب الجرائم".

وأضاف: "عقار "Airbnb" يمكن أن يوفر مساحة سهلة للمجرمين، الذين قد يستهدفون سائحا لا يعرف المنطقة جيدًا."

وأشارت دراسة حديثة إلى أن شركة "Airbnb " اتخذت خطوات لمنع الجريمة، بما في ذلك إجراء بعض الفحوصات الأمنية ومتطلبات الحجز الممتد في المناسبات الشعبية مثل حفلات ليلة رأس السنة.

وأوضحت "Airbnb" أن الإجراءات، بما في ذلك حظر إقامة الحفلات داخل العقارات، لم تُطبق إلا في عام 2020، أي بعد انتهاء بيانات الدراسة في عام 2018.

وقال متحدث باسم الشركة: "هذا التقرير مضلل لأنه لا يأخذ في الاعتبار الارتفاع العام في معدلات الجريمة والذروات الموسمية للسفر في لندن، والتي لها تأثير أكبر بكثير على الجريمة من البيانات القديمة المستندة إلى عقد مضى".

وأضاف المتحدث: "إن العقارات المؤجرة لأكثر من 90 ليلة في السنة عبر "Airbnb" تمثل فقط 0.17% من المنازل في لندن."

وتأتي هذه النتائج في سياق مناقشة أوسع حول تأثير "Airbnb" على المجتمعات الحضرية، حيث دعا بعض الباحثين إلى ضرورة تنظيم أفضل للمنصات التي توفر الإيجارات القصيرة الأجل.