قيمة عمليات بيع المنازل في بريطانيا تصل إلى 113 مليار جنيه إسترليني

عرب لندن 

تشير التقديرات إلى أن عملية شراء العقارات في الوقت الراهن تقدر قيمتها حوالي 113 مليار جنيه إسترليني، مما يمثل أعلى مستوى من المبيعات المتفق عليها منذ خريف عام 2020، وفقًا لموقع "زوبلا" العقاري. 

وأفادت بيانات "زوبلا" التي نقلتها “الإندبندنت"، بأن حوالي 306,000 منزل في المملكة المتحدة يمر في مراحل البيع التي في طريقها إلى الاكتمال، بزيادة قدرها 62,250 (26%) مقارنةً بالعام الماضي.

وأشار الموقع إلى أن الزخم في المبيعات الجديدة لا يزال قويًا ومن المتوقع أن يستمر حتى ديسمبر، حيث من المقرر أن تتم عمليات العديد من المنازل للبيع في النصف الأول من عام 2025. 

وذكرت "زوبلا" أن المشترين لأول مرة وأصحاب المنازل الحاليين الذين تأخروا في اتخاذ قرارات الانتقال حتى انخفاض أسعار الرهن العقاري يساهمون في تعزيز المبيعات.

وأضاف الموقع أن الزيادة السريعة في أسعار الإيجارات، إلى جانب تراجع معدلات الرهن العقاري، قد غيّرت الديناميكيات بين "الاستئجار مقابل الشراء"، مما دعم المزيد من عمليات الشراء للمشترين الذين يتجهون للامتلاك لأول مرة.

وأعرب ريتشارد دونيل، المدير التنفيذي لموقع "زوبلا"، عن تفاؤله بشأن الزيادة المستمرة في نشاط المبيعات خلال عام 2024، والتي تعكس ثقة متزايدة بين المشترين والبائعين بدعم من انخفاض الاقتراض وزيادة الدخل. وأوضح دونيل أن السوق يسير على المسار الصحيح لتحقيق زيادة متواضعة في الأسعار بنسبة 2% في عام 2024، مع توقع 1.1 مليون عملية بيع.

وأضاف أن أعداد المشترين لأول مرة كعملية قد تعافت مع انخفاض أسعار الرهن العقاري، إلا أن هناك حاجة لوديعة كبيرة لشراء المنازل.

كما أكد على أن صحة سوق الإسكان وقدرة الناس على تحمل تكاليف الإسكان ترتبط ارتباطًا وثيقًا بصحة الاقتصاد. وشدد على أهمية أن تركز الميزانية القادمة على النمو الاقتصادي وتوسع الوظائف وزيادة الدخل.

وشدد ريتشارد دونيل،على أن التركيز الأساسي يجب أن يكون على توفير الدعم المالي والاستثمار اللازمين للمساعدة في بناء المنازل التي يحتاجها الوطن للمشترين والمستأجرين.