بعد جائحة كورونا: الإيجارات في بريطانيا قفزت بمقدار 270 جنيهًا شهريًا!

عرب لندن 

أظهرت بيانات منصة "زووبلا" العقارية أن الإيجارات في بريطانيا قد ارتفعت بمعدل 270 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا منذ نهاية جائحة كورونا، ليبلغ متوسط الإيجار الشهري 1.270 جنيهًا إسترلينيًا، وهو ما يعادل 15,240 جنيهًا سنويًا.

وتعود هذه الزيادة إلى الارتفاع الكبير في الطلب على الإيجارات بعد رفع إجراءات الإغلاق، في وقت لا تزال فيه العقارات المتاحة قليلة.

وبحسب ما ذكرته شبكة بي بي سي “BBC” شهد سوق الإيجارات منذ عام 2021، زيادة ملحوظة نتيجة للطلب الكبير من المستأجرين، وهو ما دفع الكثير منهم إلى تقديم عروض مغرية مثل دفع عدة أشهر من الإيجار مقدمًا في محاولة للحصول على عقار. 

وأكدت "زووبلا" أن الطلب على الإيجارات ارتفع بنسبة 30% مقارنة بالفترة التي سبقت الجائحة.

ورغم استمرار ارتفاع الإيجارات، أكدت "زووبلا" أن وتيرة الزيادة في الإيجارات هي الأبطأ منذ ثلاث سنوات. ومع ذلك، لا يزال المستأجرون يواجهون صعوبة في مواكبة هذه الزيادة في التكاليف، حيث لم ترتفع الأجور بنفس الوتيرة التي ارتفعت بها الإيجارات.

كما أن المستأجرين في المناطق ذات الإيجارات الأقل يتعرضون لزيادات كبيرة، مما يؤثر بشكل خاص على أصحاب الدخل المحدود والطلاب. على سبيل المثال، قالت الطالبة بليث إلين من جامعة برايتون "إنها تدفع أكثر من 1000 جنيه إسترليني شهريًا على إيجار غرفة في شقة، وهو ما يستنزف "معظم قرضها الطلابي".

وأشارت البيانات إلى أن زيادات الإيجارات في بريطانيا تختلف بشكل كبير بين المناطق. فقد سجلت أيرلندا الشمالية زيادة سنوية بنسبة 10.5%، بينما كانت الزيادة في لندن أقل بكثير، حيث بلغت 1.3%. 

وفي المدن الصغيرة مثل روشدايل وبلاكبيرن، شهدت الإيجارات ارتفاعات ملحوظة بنسبة 11.9% و10% على التوالي، مما يعكس التنافس الكبير بين المستأجرين للحصول على العقارات في هذه المناطق.

وفي ذات السياق كشف تقرير من الرابطة الوطنية للملاك السكنيين (NRLA) أن 31% من الملاك يخططون لبيع عقاراتهم في العامين المقبلين. 

وأشارت منصة "زووبلا" إلى أن سوق الإيجارات قد يشهد زيادة بنسبة 4% في العام المقبل بسبب نقص العقارات المتاحة للإيجار مقارنة بالطلب المرتفع، مما يسبب صعوبات للمستأجرين والملاك على حد سواء.